عروض

شراء عقار في قطر - بروبرتي هنتر


بروبرتي هنتر و شراء عقار في قطر لأول مرة و هل هذه تجربتك الأولى في شراء منزل؟
هل أنت مشترٍ تبحث عن عقار لتملّكه ومستعد للشراء
لكنك غير واثق من اتخاذ الخطوة الأولى وتبحث عن مساعدة بسيطة في البدء بشكل صحيح
إذاً، تعرف على بعض أهم الأمور التي يجب عليك أخذها بعين الاعتبار قبل شراء عقار

استراتيجية النجاح هنا تتطلب منك اتخاذ القرار الصحيح والقيام بالتصرف الصحيح. لذلك، فمن الضروري أن يكون المشتري على دراية ومواكبة مستمرة لاتجاهات السوق الحالية والشركات العقارية في المنطقة.
ما الذي يجب أن تعرفه قبل الإقدام على خطوة شراء عقار؟

قم بالبحث!
في البداية يتوجب عليك المبادرة بإجراء بحثك الخاص البسيط، والحصول على فكرة عن سوق العقارات في البلد الذي ستستثمر فيه، إضافة إلى التحقق من بعض اتجاهات السوق ومراجعات العملاء ومتطلبات البنوك قبل المضي قدماً.
الأشياء الأخرى التي من الأفضل أن تأخذها في حسبانك قبل شراء عقار ما، هي قروض وخيارات الاستثمار. يعتمد نوع القرض الذي تكون مؤهلاً للحصول عليه أو الذي يمكنك الحصول عليه على وضعك الحالي ويجب أن يعكس أهدافك الاستثمارية. لذلك، يعد اختيار البنك المناسب عنصراً أساسياً قبل التقدم بطلب للحصول على قرض، وهناك العديد من البنوك التي تعود عليك بفوائد وتدعمك طوال مدة الأقساط.

الاستثمار في العقارات
كمستثمر عقاري، فإن الميزة الرئيسية هي أنه يمكنك تملّك عقارك الخاص. ومن ناحية التمويل، فمن السهل تجنّب الاحتيال في العقارات.
بالنسبة للعديد من المستثمرين، يبدو امتلاك عقار أمراً أكثر واقعية من الاستثمار في سوق الأوراق المالية حيث لا يشعرون بوجود هيمنة كبيرة على الاستثمار في هذا السوق.

ما هو الهدف الذي تسعى له؟
هل تسعى خلف استثمار طويل الأمد، أم أنك فقط تقوم بالادخار منذ فترة طويلة والآن قد حان الوقت للاستقرار في منزلك الخاص؟
حسناً، لربما حان الوقت الذي أنت فيه مستعد للقيام باستثمار عقاري.
إذا كان الأمر كذلك، فيجب أن تبدأ في النظر في نوع العقار ونوع الموقع الذي ترغب في الاستقرار فيه أو الذي تفكر فيه كاستثمار طويل الأمد.
العثور على موقع وعقار متوافق مع ما تتطلع إليه
الهدوء في المكان هو أكثر الأشياء أهمية لأخذها في الحسبان قبل شراء المنزل. الشيء المهم الآخر الذي يجب أخذه في الحسبان هو نوع العقار المثالي المناسب لك ولعائلتك من خلال مراعاة المواصفات المختلفة مثل حجم الأسرة والميزانية. يمكن أن يكون النوع شقة، فيلا، منزل فردي (تاون هاوس) أو لربما شقة طابقية (بنتهاوس)

ميزانيتك ووضعك المالي
قبل اتخاذ قرار الشراء المصيري، يجب عليك أن تنظر في الميزانية الصحيحة المتاحة آخذاً في الحسبان وضعك المالي الحالي، وأن تكون على علم بكافة التكاليف والرسوم الاضافية اللاحقة. لكن إضافة إلى وضعك الحالي، فإن أحد أهم الأشياء التي يجب عليك التفكير حيالها هو وضعك المالي المستقبلي وكيفية رصد وإنشاء ميزانية شخصية.

الوقت الأفضل
يختلف الوقت الأفضل لشراء العقار في الغالب من مشترِ لآخر بحسب العديد من العوامل التي يجب مراعاتها، أهمها عوامل السوق العقاري في المكان الذي سوف تشتري فيه، وعوامل ظروفك الشخصية مثل وضعك المالي ووضعك العائلي،
بالنسبة للسوق العقاري من المهم معرفة حالة سوق العقار، ما اذا كان سوق للبائعين أو سوق للمشترين، أسعار الفائدة أيضا مهمة بالنسبة للمهتمين بالتمويل العقاري.
وكما هو، معروف ان صفقات الشراء العقارية الأفضل والاستثمار الأنجح يكون عندما تكون نسبة العرض أكثر من نسبة الطلب عند أقل مستوى، أما بيع العقارات يكون أفضل عادة عندما يكون الطلب على العقارات في اعلى مستوى له.

من المتعارف عليه في أغلب البلدان العربية أن موسم الشتاء (يناير) من أفضل الأوقات لبيع العقارات،
أما أشهر الصيف هي الأفضل للشراء، حيث يعرض اصحاب العقارات ممتلكاتهم للبيع في العادة في الصيف عند زيادة الطلب مما يعني أن العقار قد بقي في السوق لفترة طويلة وأن المالك على الاغلب مستعد لتقديم التنازلات والتفاوض بسبب قلة الطلب.

بالعودة الى شركة بروبرتي هنتر
على الرغم من النصائح المفيدة المذكورة أعلاه، فمن الأفضل الرجوع إلى وسيط عقاري لمساعدتك في التمويل والخطوات الأخرى التي يجب القيام بها لتتمكن من تملّك المنزل الذي ترغب به.
بروبيرتي هنتر للعقارات الفاخرة في قطر توفر العديد من الفرص لكل من يقومون بالشراء للمرة الأولى وللمستثمرين في شراء العقارات على حد سواء، حيث تتوفر الخيارات المتعددة والفرص الاستثمارية للأفراد والشركات على حد سواء.
وبصفتها شركة تختص بالخبرة في مجال العقارات الفاخرة وتملك الأجانب والمستثمرين للعقارات في قطر، تضم الشركة فريق متخصص لعرض عقارات الملاك والمستثمرين للبيع وإبرام صفقات معك كمشتر لأول مرة.
شركتنا مستعدة للتفاوض وتقديم كل العون الذي تحتاجه لتتمكن من تملّك منزلك الأول.