El ecosistema de innovación del siglo XXI está cambiando profundamente todos los aspectos del negocio de corretaje en la industria de bienes raíces, creando nuevos modelos de negocios y una nueva clase de clientes digitales. Las empresas que prosperarán en este contexto son aquellas que evolucionarán al integrar la tecnología para ayudar a proteger a los desarrolladores, compradores y vendedores de riesgos imprevistos, así como a mejorar la eficiencia de las transacciones comerciales. Este artículo lo llevará a algunas de las últimas tecnologías e innovaciones de vanguardia que dan forma al futuro de la industria, brindando a los desarrolladores y vendedores la oportunidad de mantenerse a la vanguardia de la competencia. Tecnología Blockchain Hoy en día, la tecnología blockchain toca todos los aspectos de los negocios en la industria de bienes raíces. Hay dos áreas del negocio inmobiliario en las que se espera que la tecnología blockchain influya en un gran cambio; 1). Tokenización y 2). Hogares inteligentes. Tokenización Cuando se aplica en el sector inmobiliario, la tokenización se refiere al proceso de protección de datos confidenciales sustituyéndolos por equivalentes no confidenciales, como "tokens". La tokenización permite dividir los activos inmobiliarios en tokens que se pueden almacenar en blockchain. La característica más importante de la tokenización de activos inmobiliarios es la capacidad de reunir a desarrolladores, vendedores y compradores en una plataforma donde la información se puede evaluar y compartir fácilmente. La razón fundamental que sustenta la tokenización de los activos inmobiliarios es crear confianza y mejorar la eficiencia de las transacciones comerciales. En particular, los posibles compradores y desarrolladores pueden procesar transacciones importantes sin pasar por múltiples intermediarios, como bancos, tarjetas de crédito o gobiernos. Hogares inteligentes. El papel de las casas inteligentes es eliminar intermediarios y completar transacciones entre el comprador y el vendedor. En este caso, los posibles compradores pueden buscar y compartir información sobre su interés a través de un bloque cifrado directamente con el vendedor sin pasar por un agente. Se espera que la eliminación de intermediarios en bienes raíces reduzca el fraude, la corrupción y mejore la eficiencia de las transacciones comerciales. Inteligencia artificial Aparte de la tecnología blockchain, el surgimiento de la inteligencia artificial (IA) y el aprendizaje automático (ML) está moldeando profundamente el futuro de la industria de bienes raíces. El poder de AI y ML es la capacidad de recopilar datos que se pueden usar para predecir patrones de desarrollo y determinar cómo está cambiando el mercado para tomar las decisiones de inversión correctas. Saber de antemano qué esperar no solo protegerá a los inversores de los riesgos, sino que también los ayudará a atraer a más inversores, servir mejor a los clientes y aprovechar su competitividad. Tutoriales virtuales Aunque el concepto suena relativamente nuevo en la industria de bienes raíces, la realidad virtual está en los titulares prácticamente en todos los sectores de negocios. La realidad virtual en el mercado inmobiliario ha venido a reemplazar los métodos tradicionales de visualización de propiedades antes de realizar compras. La realidad virtual puede ofrecer a los posibles compradores vistas inmersivas en 3D de las propiedades para darles una mejor visión de lo que pueden esperar y tomar decisiones concretas. La realidad virtual también es uno de los últimos inventos en bienes raíces y es probable que influya en las decisiones de los compradores y reduzca el tiempo necesario para realizar una compra. Tradicionalmente, el primer paso para realizar una compra en el mercado inmobiliario consistía en dar un paseo por la ciudad junto con los agentes inmobiliarios para ver las propiedades disponibles y poder elegir. Este proceso es engorroso y tiende a desalentar a los posibles compradores. Internet de las cosas (IoT) y hogares inteligentes El auge del Internet de las cosas (IoT) y los hogares inteligentes es actualmente una de las tendencias más publicitadas en el mercado inmobiliario. La tecnología de hogar inteligente es un término amplio que se utiliza en el proceso de automatización de electrodomésticos. Los electrodomésticos inteligentes se utilizan para mejorar la comodidad, la seguridad, la eficiencia de emergencia y reducir los inconvenientes generales. Desde una perspectiva comercial, la tecnología del hogar inteligente también se puede utilizar para ayudar a los desarrolladores y propietarios a aumentar los precios de venta. La evidencia sugiere que las propiedades que tienen dispositivos domésticos inteligentes tienen más probabilidades de atraer compradores. El tipo más común de electrodomésticos inteligentes incluye, Nest, que se utiliza para controlar la temperatura ambiente de un entorno doméstico. Nube Por último, pero no menos importante, los agentes inmobiliarios y los profesionales están utilizando la nube y sus ventajas de varias formas para almacenar y proteger los datos. Por ejemplo, con la tecnología de la nube, se pueden almacenar cosas como las firmas electrónicas para facilitar tratos más rápidos y acelerar las transacciones comerciales. Conclusión En conclusión, la tecnología en el sector inmobiliario es un ineludible. La tecnología no solo ha cambiado toda la industria, sino que también ha cambiado las cosas desde la perspectiva de los desarrolladores, vendedores y compradores. Las empresas que prosperarán en este contexto son aquellas que evolucionarán al integrar la tecnología para ayudar a proteger a los desarrolladores, compradores y vendedores de riesgos imprevistos, así como a mejorar la eficiencia de las transacciones comerciales.
