L'écosystème d'innovation du 21e siècle modifie profondément tous les aspects des activités de courtage dans le secteur de l'immobilier, créant de nouveaux modèles commerciaux et une nouvelle classe de clients numériques. Les entreprises qui prospéreront dans ce contexte sont celles qui évolueront en intégrant la technologie pour aider à protéger les développeurs, les acheteurs et les vendeurs contre les risques imprévus ainsi qu'à améliorer l'efficacité des transactions commerciales. Cet article vous présentera certaines des dernières technologies et innovations de pointe qui façonnent l'avenir de l'industrie, donnant aux développeurs ainsi qu'aux vendeurs la possibilité de garder une longueur d'avance sur la concurrence. Technologie Blockchain Aujourd'hui, la technologie blockchain touche tous les aspects des affaires dans le secteur de l'immobilier. Il existe deux domaines de l'immobilier où la technologie blockchain devrait influencer de grands changements ; 1). Tokénisation et 2). Maisons intelligentes. Tokénisation Lorsqu'elle est appliquée dans l'immobilier, la tokénisation fait référence au processus de protection des données sensibles en les remplaçant par des équivalents non sensibles tels que les « jetons ». La tokenisation permet de diviser les actifs immobiliers en jetons qui peuvent être stockés sur la blockchain. La caractéristique la plus importante de la tokenisation des actifs immobiliers est la possibilité de faire converger les développeurs, les vendeurs et les acheteurs sur une plateforme où les informations peuvent être évaluées et partagées facilement. La logique qui sous-tend la tokenisation des actifs immobiliers est de créer la confiance et d'améliorer l'efficacité des transactions commerciales. En particulier, les acheteurs et développeurs potentiels peuvent traiter des transactions importantes sans passer par de multiples intermédiaires tels que des banques, des cartes de crédit ou des gouvernements. Maisons intelligentes. Le rôle des maisons intelligentes est d'éliminer les intermédiaires et de mener à bien les transactions entre l'acheteur et le vendeur. Dans ce cas, les acheteurs potentiels peuvent rechercher et partager des informations sur leur intérêt via un bloc crypté directement au vendeur sans passer par un agent. On s'attend à ce que la suppression des intermédiaires dans l'immobilier réduise la fraude, la corruption et améliore l'efficacité des transactions commerciales. Intelligence artificielle Outre la technologie blockchain, l'émergence de l'intelligence artificielle (IA) et de l'apprentissage automatique (ML) façonne profondément l'avenir de l'industrie immobilière. La puissance de l'IA et du ML est la capacité de récolter des données qui peuvent être utilisées pour prédire les modèles de développement et déterminer comment le marché évolue afin de prendre les bonnes décisions d'investissement. Savoir à l'avance à quoi s'attendre non seulement protégera les investisseurs contre les risques, mais les aidera également à séduire davantage d'investisseurs, à mieux servir les clients et à tirer parti de leur compétitivité. Virtual Walkthroughs Bien que le concept semble relativement nouveau dans le secteur de l'immobilier, la réalité virtuelle fait les manchettes pratiquement dans tous les secteurs d'activité. La réalité virtuelle sur le marché immobilier est venue remplacer les méthodes traditionnelles de visualisation des biens avant d'effectuer des achats. La réalité virtuelle peut offrir aux acheteurs potentiels des vues immersives en 3D des propriétés pour leur donner une meilleure vision de ce à quoi s'attendre et prendre des décisions concrètes. La réalité virtuelle est également l'une des dernières inventions dans l'immobilier et elle est susceptible d'influencer les décisions des acheteurs et de réduire le temps nécessaire pour effectuer un achat. Traditionnellement, la première étape d'un achat sur le marché immobilier consistait à se promener dans la ville avec des agents immobiliers pour voir les propriétés disponibles afin de faire un choix. Ce processus est lourd et a tendance à décourager les acheteurs potentiels. Internet des objets (IoT) et maisons intelligentes L'essor de l'Internet des objets (IoT) et des maisons intelligentes est actuellement l'une des tendances les plus médiatisées du marché immobilier. La technologie de la maison intelligente est un terme général utilisé dans le processus d'automatisation des appareils électroménagers. Les appareils électroménagers intelligents sont utilisés pour améliorer le confort, la sécurité, l'efficacité d'urgence et réduire les inconvénients généraux. D'un point de vue commercial, la technologie de la maison intelligente peut également être utilisée pour aider les promoteurs et les propriétaires à augmenter les prix de vente. Les preuves suggèrent que les propriétés équipées d'appareils domestiques intelligents sont plus susceptibles d'attirer les acheteurs. Le type le plus courant d'appareils électroménagers intelligents comprend Nest, qui est utilisé pour contrôler la température ambiante d'un environnement domestique. Cloud Enfin et surtout, les agents et professionnels de l'immobilier utilisent le cloud et ses avantages de plusieurs manières pour stocker et sécuriser les données. Par exemple, avec la technologie cloud, des éléments tels que les signatures électroniques peuvent être stockés pour faciliter des transactions plus rapides et accélérer les transactions commerciales. Conclusion En conclusion, la technologie dans le secteur de l'immobilier est un incontournable. La technologie a non seulement changé l'ensemble de l'industrie, mais elle a rendu les choses différentes du point de vue des développeurs, des vendeurs et des acheteurs. Les entreprises qui prospéreront dans ce contexte sont celles qui évolueront en intégrant la technologie pour aider à protéger les développeurs, les acheteurs et les vendeurs contre les risques imprévus ainsi qu'à améliorer l'efficacité des transactions commerciales.
