Инновационная экосистема 21 века коренным образом меняет каждый аспект брокерского бизнеса в сфере недвижимости, создавая новые бизнес-модели и новый класс цифровых клиентов. В этом контексте процветать будут те предприятия, которые будут развиваться за счет интеграции технологий, которые помогут защитить разработчиков, покупателей и продавцов от непредвиденных рисков, а также повысить эффективность деловых операций. Эта статья познакомит вас с некоторыми из последних передовых технологий и инноваций, формирующих будущее отрасли, давая разработчикам, а также продавцам возможность оставаться впереди конкурентов. Технология блокчейна Сегодня технология блокчейн затрагивает все аспекты бизнеса в сфере недвижимости. Есть две области бизнеса в сфере недвижимости, где ожидается, что технология блокчейна повлияет на большие изменения; 1). Токенизация и 2). Умные дома. Токенизация Применительно к недвижимости токенизация относится к процессу защиты конфиденциальных данных путем замены их неконфиденциальным эквивалентом, таким как «токены». Токенизация позволяет разделить активы недвижимости на токены, которые можно хранить в блокчейне. Наиболее важной особенностью токенизации активов недвижимости является возможность объединить разработчиков, продавцов и покупателей на одной платформе, где можно легко оценивать информацию и обмениваться ею. Обоснование токенизации активов недвижимости заключается в создании доверия и повышении эффективности деловых операций. В частности, потенциальные покупатели и застройщики могут обрабатывать крупные транзакции, минуя многочисленных посредников, таких как банки, кредитные карты или правительства. Умные дома. Роль умных домов заключается в устранении посредников и совершении сделок между покупателем и продавцом. В этом случае потенциальные покупатели могут искать и делиться информацией о своих интересах через зашифрованный блок напрямую с продавцом, минуя агента. Ожидается, что устранение посредников в сфере недвижимости уменьшит мошенничество, коррупцию и повысит эффективность деловых операций. Искусственный интеллект Помимо технологии блокчейна, появление искусственного интеллекта (ИИ) и машинного обучения (МО) глубоко формирует будущее индустрии недвижимости. Сила искусственного интеллекта и машинного обучения заключается в способности собирать данные, которые можно использовать для прогнозирования моделей развития и определения того, как меняется рынок, чтобы принимать правильные инвестиционные решения. Заранее зная, чего ожидать, вы не только защитите инвесторов от рисков, но и поможете им привлечь больше инвесторов, лучше обслуживать клиентов и повышать свою конкурентоспособность. Виртуальные пошаговые руководства Хотя эта концепция звучит относительно недавно в индустрии недвижимости, виртуальная реальность попадает в заголовки практически во всех секторах бизнеса. Виртуальная реальность на рынке недвижимости пришла на смену традиционным методам просмотра недвижимости перед совершением покупки. Виртуальная реальность может предложить потенциальным покупателям иммерсивные 3D-изображения недвижимости, чтобы дать им лучшее представление о том, чего ожидать, и принять конкретные решения. Виртуальная реальность также является одним из последних изобретений в области недвижимости, и она, вероятно, повлияет на решения покупателей и сократит время, необходимое для совершения покупки. Традиционно первым шагом при совершении покупки на рынке недвижимости была прогулка по городу вместе с агентами по недвижимости для просмотра доступных объектов, чтобы сделать выбор. Этот процесс громоздкий и, как правило, отпугивает потенциальных покупателей. Интернет вещей (IoT) и умные дома Развитие Интернета вещей (IoT) и умных домов в настоящее время является одной из самых разрекламированных тенденций на рынке недвижимости. Технология «умный дом» — это широкий термин, который используется в процессе автоматизации бытовой техники. Умная бытовая техника используется для повышения комфорта, безопасности, эффективности в чрезвычайных ситуациях и уменьшения общих неудобств. С точки зрения бизнеса, технология умного дома также может быть использована, чтобы помочь застройщикам и владельцам недвижимости повысить продажные цены. Имеющиеся данные свидетельствуют о том, что недвижимость, в которой есть умные домашние устройства, с большей вероятностью привлечет покупателей. Наиболее распространенный тип умной бытовой техники включает в себя Nest, который используется для контроля температуры окружающей среды в домашней среде. Облако И последнее, но не менее важное: агенты по недвижимости и профессионалы используют облако и его преимущества различными способами для хранения и защиты данных. Например, с помощью облачных технологий можно хранить такие вещи, как электронные подписи, чтобы ускорить сделки и бизнес-транзакции. Заключение В заключение, технологии в сфере недвижимости неизбежны. Технологии не только изменили всю отрасль, но и изменили ситуацию с точки зрения разработчиков, продавцов и покупателей. В этом контексте процветать будут те предприятия, которые будут развиваться за счет интеграции технологий, которые помогут защитить разработчиков, покупателей и продавцов от непредвиденных рисков, а также повысить эффективность деловых операций.
